Jogtár

Általános üzemeltetői kötelezettségek

OTSZ 3. § (1)

Az építményt, építményrészt, rendeltetési egységet a használat során tűzvédelmi szempontból biztonságosan kell üzemeltetni.

➡ Kötelezettség:

• a tűzvédelmi állapot folyamatos fenntartása, nem csak átadáskor.

OTSZ 3. § (2)

A tűzvédelmi követelmények megtartásáért az építmény tulajdonosa, üzemeltetője, használója felelős.

➡ Kötelezettség:

• felelősség nem hárítható át teljesen (pl. szakemberre).

Menekülés, kijáratok

OTSZ 225. § (1)

A menekülési útvonalakat, kijáratokat akadálymentesen, használatra alkalmas állapotban kell tartani.

➡ Kötelezettség:

• Folyamatos ellenőrzés

OTSZ 225. § (4)

A menekülési útvonalon éghető anyag nem helyezhető el, ha az a menekülést akadályozza.

➡ Kötelezettség:

• raktározási gyakorlat korlátozása.

Tűzoltó készülékek

OTSZ 235. § (1)

A tűzoltó készülékeket jól láthatóan, könnyen hozzáférhetően kell elhelyezni.

➡ Kötelezettség:

• nem takarható el, nem zárható el, nem helyezhető át.

OTSZ 238. § (1)

A tűzoltó készülékek üzemképességét biztosítani kell, és azokat időszakosan felül kell vizsgálni.

➡ Kötelezettség:

• karbantartás,

• dokumentált felülvizsgálat.

Tűzjelzés és tűzoltás feltételei

OTSZ 244. § (1)

A beépített tűzvédelmi berendezéseket üzemképes állapotban kell tartani.

➡ Kötelezettség:

• kikapcsolás, hatástalanítás tilos,

• hibát azonnal kezelni kell.

OTSZ 247. § (2)

A berendezések karbantartását, ellenőrzését dokumentálni kell.

➡ Kötelezettség:

• jegyzőkönyv, napló vezetése.

Használatra, tevékenységre vonatkozó szabályok

OTSZ 219. § (1)

Az építményben csak olyan tevékenység folytatható,
amely nem növeli a tűzveszélyt az engedélyezett rendeltetéshez képest.

➡ Kötelezettség:

• technológiai fegyelem,

• rendeltetésnek megfelelő használat.

OTSZ 220. § (1)

Tűzveszélyes tevékenység csak meghatározott feltételekkel végezhető.

➡ Kötelezettség:

• írásos engedélyezés,

• felügyelet,

• utóellenőrzés.

Jelölések, tájékoztatás

OTSZ 219. § (6)

A tűzvédelmi jelzéseket jól látható módon ki kell helyezni, és azok meglétét biztosítani kell.

➡ Kötelezettség:

• menekülési jelek,

• tűzoltó készülék jelölések.

Dokumentáció és ellenőrzés

OTSZ 6. § (1)

A tűzvédelmi állapot ellenőrzését és fenntartását biztosítani kell.

➡ Kötelezettség:

• rendszeres bejárás,

• belső ellenőrzés,

• intézkedés.